马德里申请指南

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              润丰银行信贷服务  
    一、抵质押类 
    1、房地产抵押贷款 
    以借款申请人自身或第三人合法拥有的有房产证的房屋作为抵押担保,申请贷款,根据不同条件可贷到房产价值的70%。 
    (1)普通房地产抵押贷款:住宅、商用房、办公用房、出让土地,均可申请此类贷款。 
    (2)循环贷款:如果您的资金需求是阶段性的或者周期性的,建议您选择此类。此类贷款的特点是一次抵押,循环使用,使用时计息,不使用时不计息。此种方式可大量节约利息,节省评估费及抵押登记费。 
    2、钢结构抵押贷款 
    以借款申请人自身或第三人合法拥有的钢结构资产为抵押物,且其对应的土地已在我行办理抵押贷款业务后,向本行申请的人民币贷款业务。贷款额度不得超过钢结构资产价值的40%。 
    3、船舶抵押贷款 
    船舶抵押贷款是以船舶所有权作为抵押担保,向船舶所有人发放的贷款。贷款期限1-2年,抵押率最高不超过船舶评估价值的60%。 
    4、应收账款质押贷款 
    应收账款质押贷款是指本行接受卖方(供应商)未到期的应收账款作为质押对卖方提供的贷款融资服务。应收账款质押只适用于卖方以其自有的还款期限在12个月内的应收账款出质,不适用于第三人出质,贷款额度不超过发票实有金额或购销合同金额的70%。 
    5、非上市股权质押贷款 
    本股权质押贷款是以借款人或第三人持有的股权作为质物发放的贷款。最高股权质押贷款额度不得超过股权票面额的60%,持有银行股权的质押比例最高可达90%,贷款额度不超过3000万元。 
    6、存单质押贷款 
    存单质押贷款是以自有或第三方所持有的本行或他行的定期存单为质物发放的贷款。期限不超过定期存单的到期日,贷款金额不超过存单面额的90%。 
    二、保证类贷款 
    1、中小企业信用共同体联保贷款 
    中小企业信用共同体联保贷款是指符合贷款基本条件且为同一信用共同体成员、相互之间没有关联关系的若干企业,在自愿的基础上组成联保小组,对本行提供的贷款由该小组成员之间承担连带保证责任且信用共同体按照统一授信总额在本行存入一定比例保证金作为风险保证金的贷款方式。信用共同体是指由企业自愿加入组成的,具有融资担保互助职能的组织或共同体(如商会、行业协会等)。该贷款单户贷款最高可达1000万元,小组户数不低于5户,授信期限一般为一年,最长不超过二年,在授信额度和期限内随时周转使用。 
    2、专业担保公司保证贷款 
    专业担保公司保证贷款是指向符合本行贷款条件、并由本行指定的专业担保公司提供担保的借款人所发放的贷款。贷款期限一般在一年以内,向担保公司提供经营者财产或其他企业反担保,借款人按协议向担保公司支付约定比例的担保费,担保机构必须为本行认可准入的担保公司。